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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Urb. Sta Cecilia - Departamento PB en Venta 151 m Hermoso Departamento con formato de casa tipo townhome Amplios espacios, dentro de la Urbanización Santa Cecilia/ Ceibos Seguridad 24/7, a 5 minutos del Colegio Alemán Humboldt, supermercados, cines entre otros servicios dentro de la zona de Los Ceibos, Olivos, etc. Esta departamento es parte de un mini conjunto privado de 3 familias con excelente vecindad. Metros construidos: 151 m2 Metros de terreno: 170 m2 Antigüedad: 2020 (6 años) Planta alta: 3 habitaciones - cada una con su baño Closets amplios en cada habitación: cajones y colgadores Aires acondicionados Inverter en cada habitación Planta baja: Sala y comedor amplios con 2 Aires Acondicionados Baño de visitas Cocina Área de lavandería interior Baño de empleada Patio pequeño 2 Parqueos en garaje con motor de apertura Incluye cortinas Incluye calefón eléctrico Precio de Venta: 165.000 USD *Bien inmueble libre de hipoteca* Alícuota: 60 USD CBR Lcdo. Carlos Jarre Klaere Bienes Raíces

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $162.000mediana de comparables $216.000

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Se pide
$162.000
A la mediana de comparables
$216.000
Diferencia
$54.000 menos25% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$900/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.296 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.

$263/m²$1.811/m²
  • esta · $900/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $840–$1.296/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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