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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 116 m²

Av. El Inca y Madre Selva, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
116 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta de Oportunidad!! Conjunto cerrado. * Área 116M2 * 4 Dormitorios. * 1 Baño completo. * 1 1/2 Baño. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Área de maquinas independiente. * Áreas sociales: sala de reuniones, parque infantil, areas verdes cancha deportiva. * Parqueadero. * Seguridad 24 /7 *Cámaras de seguridad. Excelente ubicación cerca de supermercados, colegios área comercial , principales vías transporte publico.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $110.780

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$110.780
Diferencia
$25.780 menos23.3% menos por m²

Mediana de 413 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$733/m²

De los 413 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.270 por m². Este anuncio pide $733, por debajo de esa franja.

$400/m²$2.412/m²
  • esta · $733/m²
  • mediana · $955/m²
  • franja habitual · $742–$1.270/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 413 de los 415 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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