Venta de Departamento Cerca a Supermaxi Plaza Norte - Sector La Kennedy
Menos por m²$567/m²$305/m² menos que esta (35%)
a 1.78 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 118 m²
Avenida El Inca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$102.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el sector de El Inca, distribuido en una planta con 3 dormitorios con clóset, 2 baños completos y 1 medio baño. El área social conecta con una cocina funcional y área de lavandería independiente. La unidad cuenta con 1 bodega y 1 parqueadero en cochera separada. El departamento se ubica en el piso 2 de un edificio de 6 pisos con ascensor y un total de 24 departamentos. El precio es negociable. La zona de El Inca es residencial y comercial, ofreciendo accesos asfaltados rápidos a avenidas principales y una excelente conectividad. Cuenta con centros comerciales cercanos, farmacias, colegios y transporte público constante, ideal para el desarrollo familiar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.800mediana de comparables $110.920
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.800mediana de comparables $110.920
Ver análisis completo- Se pide
- $102.800
- A la mediana de comparables
- $110.920
- Diferencia
- $8.120 menos7.3% menos por m²
Mediana de 517 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
De los 517 anuncios comparables, la mitad pide entre $736 y $1.230 por m². Este anuncio pide $871, dentro de esa franja.
$567/m²$2.412/m²
- esta · $871/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $736–$1.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 517 de los 519 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 88 m² con 3 Dorm. en Venta centro Norte Century Plazza. Provincia de Pichincha
Más por m²$890/m²$19/m² más que esta (2.1%)
a 1.02 km
118 m²32
Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Más por m²$1.025/m²$153/m² más que esta (17.6%)
a 1.58 km
122 m²22
Vendo Bello Departamento Sector El Bosque
Más por m²$1.303/m²$431/m² más que esta (49.5%)
a 1.84 km
119 m²23
Departamento Dúplex en Venta Sector Quito Tenis
Más por m²$2.412/m²$1.541/m² más que esta (176.9%)
a 1.52 km
114 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Inca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
