Hermoso Departamento de Venta Sector La Luz
Menos por m²$631/m²$256/m² menos que esta (28.8%)
a 1.08 km
103 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Avenida El Inca & Avenida 6 de Diciembre, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$86.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO SECTOR EL INCA Y 6 DE DICIEMBRE 80 M2 construcciòn 13 años sala, comedor cocina con plancha, horno, extractor, desayunador 2 dormitorios 2 baños completos parqueadero bodega secadero en terraza parqueadero de visitas comunal sala de reuniones guardianìa 24 horas, càmaras de video piso flotante condominio $ 60 Excelente sector con supermercados grandes, bancos, colegio, farmacias, a 5 minutos del parque la Carlina, centros comerciales, restaurantes, bancos, corporativo
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $87.737
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $87.737
Ver análisis completo- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $87.737
- Diferencia
- $1.737 menos2% menos por m²
Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
De los 274 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.140 por m². Este anuncio pide $887, dentro de esa franja.
$631/m²$1.961/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $905/m²
- franja habitual · $700–$1.140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 274 de los 276 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Oportunidad 2 Dorm.! Crédito Vip
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a 1.86 km
101 m²2
Departamento de Oportunidad en Venta
Más por m²$1.010/m²$123/m² más que esta (13.9%)
a 1.57 km
101 m²32
Monteserrín - Av Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 91,25 m², en Venta. Dp4 - 402
Más por m²$1.521/m²$635/m² más que esta (71.6%)
a 1.57 km
95 m²33
Vendo Departamento Moderno en Quito Tenis por Estrenar
Más por m²$1.961/m²$1.074/m² más que esta (121.1%)
a 1.8 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida El Inca & Avenida 6 de Diciembre, El Inca, Quito, Pichincha
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