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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 1 dormitorio · 3.100 m²

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$5.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
3.100 m²
Superficie
1
Habitaciones

Descripción

Terreno en alquiler ubicado en la zona de Cumbayá, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Cuenta con una superficie total de 3100 m², ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo. Disfrute de vistas panorámicas a la ciudad desde este terreno estratégicamente situado. El terreno ofrece fácil acceso a centros comerciales cercanos, proporcionando comodidad para las compras y el entretenimiento. Además, la proximidad a escuelas facilita el acceso a una educación de calidad para las familias. Cuenta con 50 estacionamientos disponibles. Cumbayá es una zona en constante crecimiento, con una excelente calidad de vida y una amplia gama de servicios. Su ubicación estratégica permite una fácil conexión con otras áreas de la ciudad, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir o invertir.

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.999mediana de comparables $4.650

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Se pide
$5.999
A la mediana de comparables
$4.650
Diferencia
$1.349 más29.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.

$1/m²$4/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$2/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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