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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 2.392 m²

Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$4.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.392 m²superficie

Descripción

Se renta terreno estratégicamente ubicado en el sector de Portal Cumbayá 1, con una superficie total de 2.392 m². Ideal para el desarrollo de diversos tipos de negocio, como concesionarios de vehículos, franquicias de alimentos, establecimientos farmacéuticos u otros proyectos comerciales que desees implementar. Cuenta con una excelente ubicación, alto potencial comercial y gran visibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. ¡Haz realidad tu proyecto en una zona de crecimiento y alto flujo!

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.500mediana de comparables $3.588

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Se pide
$4.500
A la mediana de comparables
$3.588
Diferencia
$912 más25.3% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $2, dentro de esa franja.

$1/m²$4/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$2/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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