Se Renta Terreno en Cumbaya
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (151.9%)
a 3.74 km
3.100 m²1
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 1 dormitorio · 3.000 m²
Terreno en Renta – Santa Rosa / San Patricio de Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno en Renta – Santa Rosa / San Patricio de Cumbayá ¿Buscas un espacio amplio, tranquilo y con una vista privilegiada del valle? Este terreno es una oportunidad única. Ubicación estratégica: San Patricio de Cumbayá, sector Santa Rosa A solo 2 cuadras de la Av. Simón Bolívar A menos de 5 minutos de la Ruta Viva Características principales: 3.000 m² de terreno completamente plano Incluye una pequeña casa funcional Posibilidad de expandir el terreno (más área disponible) Ideal para: Restaurante campestre o café con vista Glamping o turismo experiencial Centro de eventos o retiros Espacio recreativo o club campestre Viveros, huertos o proyectos agrícolas Proyectos de bienestar (yoga, meditación, etc.) Viveros, retiro o inversión. Entorno: Vista al valle simplemente espectacular Clima privilegiado durante todo el año Tranquilidad y privacidad incomparables Un espacio donde se combinan ubicación, naturaleza y potencial.
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.300mediana de comparables $9.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.300mediana de comparables $9.360
Ver análisis completo- Se pide
- $2.300
- A la mediana de comparables
- $9.360
- Diferencia
- $7.060 menos75.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $3 y $4 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$4/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $3–$4/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (248.1%)
a 3.4 km
4.111 m²
Terreno 1123 m Sector Clinica Pichincha
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (305.2%)
a 3.63 km
1.123 m²
Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Más por m²$4/m²$3/m² más que esta (410.4%)
a 3.34 km
1.400 m²
Terreno y Local de Arriendo (10 de Agosto)
Más por m²$4/m²$3/m² más que esta (441.6%)
a 4.05 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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