Se Renta Terreno en Cumbaya
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 3.82 km
3.100 m²1
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TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 1.200 m²
Manuela Sáenz Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$1.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²superficie
Descripción
Renta Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico¿Busca que su marca sea vista por miles de clientes potenciales todos los días? En el mundo de los negocios, la ubicación no es un simple detalle; es la ventaja competitiva que define su éxito.Le presento el terreno con mayor potencial comercial actualmente disponible en Nayón. Ubicado estratégicamente en la Calle Manuela Sáenz (vía principal), este lote garantiza a su empresa la máxima exposición en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del sector.Características Clave del Inmueble:Superficie Total: 1.200 m² de terreno plano, listos para desarrollar su proyecto.Ubicación Premium: Lote esquinero con doble frente.Tráfico Garantizado: Situado en el punto de más alto flujo vehicular y peatonal de Nayón, asegurando que su negocio sea un punto de referencia obligado.El Lienzo Perfecto para Inversionistas y Franquicias:Por sus dimensiones y posicionamiento privilegiado, esta propiedad es el escenario ideal para proyectos que requieren captar la atención masiva:Concesionarios de autos y exhibición de vehículos.Plazas comerciales o patios de comidas (Food Parks).Centros médicos, estéticos o de bienestar de alto nivel.Polideportivos o centros de entrenamiento físico.No deje que su competencia tome el punto más codiciado de la zona. La oportunidad de posicionarse en el mejor escaparate comercial de Nayón está aquí
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400mediana de comparables $3.216
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400mediana de comparables $3.216
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400
- A la mediana de comparables
- $3.216
- Diferencia
- $1.816 menos56.3% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$4/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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