En Renta: Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.26 km
1.200 m²
1 / 8
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 3.029 m²
Manuela Saenz Nayon 1, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.029 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡Gran Oportunidad de Arriendo!Terreno Estratégico listo para tu Negocio Se arrienda excelente lote de terreno totalmente plano, ideal para empresarios y emprendedores que buscan expandir o consolidar su actividad económica. Su ubicación y características brindan el espacio perfecto para almacenamiento, distribución, centros de operaciones, actividades educativas, deportivas o sociales siempre dentro de los usos de suelo permitidos. Características principales: Superficie: 3029 m2 de área total Uso de suelo : Urbano COS PB: 35% Topografía: Terreno 100% plano, lo que facilita la movilidad interna, la carga y descarga de mercadería . Seguridad: Cerramiento perimetral completo de ladrillo, garantizando la privacidad y el resguardo de tus activos. Infraestructura: Cuenta con 2 galpones techados de 90 m² cada uno (180 m² en total de área cubierta), ideales para bodegas, áreas de oficinas, plazas comerciales, supermercados,etc. Versatilidad: Espacio idóneo para una amplia gama de actividades económicas comerciales o industriales según la normativa local. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio seguro, funcional y de fácil adaptación. Contactarme para más información
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800mediana de comparables $5.876
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.800mediana de comparables $5.876
Ver análisis completo- Se pide
- $1.800
- A la mediana de comparables
- $5.876
- Diferencia
- $4.076 menos69.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$4/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Renta Terreno Comercial 2392 m Manuela Saenz
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (218.6%)
a 2.24 km
2.392 m²
Se Renta Terreno en Cumbaya
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (228.8%)
a 3.03 km
3.100 m²1
Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (354.2%)
a 4.8 km
4.111 m²
Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Más por m²$4/m²$3/m² más que esta (566.1%)
a 3.1 km
1.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz Nayon 1, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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