Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$574/m² menos que esta (43.8%)
a 1.72 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 400 m²
Venta Casa en Proyecto en L'isola Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$525.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa moderna con diseño arquitectónico elegante, orgánico y perfectamente distribuido. Area de Terreno 400 m² y construcción 300 m². Modelo 5 Recibidor Sala y comedor integrado Cocina moderna Estudio Baño de visita Habitacion y baño de servicio Lavandería Galería y zona de BBQ, es decir, área social al río Piscina 4 habitaciones cada uno con baño. Master con walkin closet 2 parqueos - Inversión $ 525.000 Esquema de financiamiento: •Reserva: $5.000•10% previo a la firma de promesa de compraventa •20% a la firma de promesa de compraventa. •Tiempo estimado de construcción: 10 a 12 meses •Saldo financiable durante el tiempo de construcción o mediante banca privada / BIESS a través de una hipoteca simultanea para crédito de construcción a titulo del cliente. Un exclusivo proyecto residencial en una de las zonas más prestigiosas y de mayor plusvalía. Da el primer paso hacia tu casa y agenda visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $525.000mediana de comparables $541.668
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $525.000mediana de comparables $541.668
Ver análisis completo- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $541.668
- Diferencia
- $16.668 menos3.1% menos por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.313/m²
De los 315 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.125 y $1.571 por m². Este anuncio pide $1.313, dentro de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.313/m²
- mediana · $1.354/m²
- franja habitual · $1.125–$1.571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 315 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto Casa Personalizada en Venta Urb. El Parque, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.190/m²$122/m² menos que esta (9.3%)
a 1.17 km
420 m²45
Villa en Estancias del Rio 363 m² de Terreno 241 m Dce Construccion,112 Patio, Guayas
Más por m²$1.350/m²$37/m² más que esta (2.8%)
a 0.39 km
363 m²34
Mocoli Pacifica Villa 3 Dorm. Piscina, Guayas
Más por m²$1.785/m²$472/m² más que esta (36%)
a 0.39 km
409 m²34
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$1.005/m² más que esta (76.5%)
a 1.71 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en Proyecto en L'isola Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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