Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$363/m² menos que esta (26.9%)
a 0.04 km
588 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 363 m²
MOCOLI, SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
363 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDAS VILLAS MODERNAS DENTRO DE URBANIZACION CON LINDO PARQUE, CLUB, CANCHAS DEPORTIVAS, US$ 490.760 DOLARES- ENTREGA AGOSTO 24
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $566.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $566.280
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $566.280
- Diferencia
- $76.280 menos13.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.500 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.350, por debajo de esa franja.
$986/m²$2.143/m²
- esta · $1.350/m²
- mediana · $1.560/m²
- franja habitual · $1.500–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Estrene Casa Moderna Minimalista 4 Dorm. Piscina, Guayas
Más por m²$1.500/m²$150/m² más que esta (11.1%)
a 0 km
530 m²45
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Más por m²$1.560/m²$210/m² más que esta (15.6%)
a 0 km
250 m²34
Mocoli, Hermosa Casa de 5 Dorm. Junto Al Lago, Guayas
Más por m²$1.620/m²$270/m² más que esta (20%)
a 0.04 km
710 m²56
Mocoli Casa en Venta, Guayas
Más por m²$2.143/m²$793/m² más que esta (58.7%)
a 0 km
182 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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