Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$475/m² menos que esta (39.9%)
a 1.72 km
447 m²46
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 420 m²
Urbanización El Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto Casa Personalizada en venta Urb. El Parque, Isla Mocoli Estrenala en 4 meses T: 420 mts C: 300 mts 4 Dormitorios Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Precio: $500.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $547.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $547.999
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $547.999
- Diferencia
- $47.999 menos8.8% menos por m²
Mediana de 275 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 275 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.519 por m². Este anuncio pide $1.190, dentro de esa franja.
$716/m²$2.050/m²
- esta · $1.190/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.049–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 275 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.067/m²$124/m² menos que esta (10.4%)
a 0.96 km
450 m²44
Mocoli Urbanización Isla del Río Casa Amoblada en Venta, Guayas
Más por m²$1.375/m²$185/m² más que esta (15.5%)
a 0.36 km
400 m²34
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas
Más por m²$1.589/m²$398/m² más que esta (33.5%)
a 0.7 km
450 m²34
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$859/m² más que esta (72.2%)
a 0.39 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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