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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²

Urbanización Porton del Río, Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Estrena tu nuevo hogar en Portón del Río – Espacios amplios, modernos y seguros! MA Vive con tu familia en una casa completamente nueva, con acabados de primera y distribución funcional, ubicada en una urbanización moderna sobre la Av. León Febres Cordero, frente a la U.E. Bilingüe Torremar y cerca de los principales centros comerciales de la zona. Modelo B – Precio: $230.000 180 m² de construcción 300 m² de terreno Distribución pensada para el confort y la privacidad: Planta baja: • Sala principal amplia e iluminada • Comedor con salida al patio • Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos • Dormitorio en planta baja con closet y baño privado (ideal para visitas o personas mayores) • Baño social • Área de lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Patio trasero con potencial para área social o jardín • Garaje para 2 vehículos Planta alta: • Sala de estar familiar o área de TV • Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño completo y closet Dos estilos de fachada a elegir: • Clásica: diseño elegante y tradicional • Plaza Lagos: arquitectura moderna y urbana La urbanización ofrece: • Seguridad 24/7 con guardianía • Canchas múltiples • Área social para eventos y recreación • Entorno familiar y tranquilo ¡Disponible 1 unidad para entrega inmediata Vive con estilo en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Contáctame y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu nuevo hogar en Portón del Río!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $278.943

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$278.943
Diferencia
$48.943 menos17.5% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.058 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.

$727/m²$1.183/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $930/m²
  • franja habitual · $787–$1.058/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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