
Venta - Casa en Proyecto - Urb. Porton del Rio - Seguridad 24/7 (Wt), Guayas
Menos por m²$727/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0.05 km
¡Estrena tu nuevo hogar en Portón del Río – Espacios amplios, modernos y seguros! MA Vive con tu familia en una casa completamente nueva, con acabados de primera y distribución funcional, ubicada en una urbanización moderna sobre la Av. León Febres Cordero, frente a la U.E. Bilingüe Torremar y cerca de los principales centros comerciales de la zona. Modelo B – Precio: $230.000 180 m² de construcción 300 m² de terreno Distribución pensada para el confort y la privacidad: Planta baja: • Sala principal amplia e iluminada • Comedor con salida al patio • Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos • Dormitorio en planta baja con closet y baño privado (ideal para visitas o personas mayores) • Baño social • Área de lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Patio trasero con potencial para área social o jardín • Garaje para 2 vehículos Planta alta: • Sala de estar familiar o área de TV • Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño completo y closet Dos estilos de fachada a elegir: • Clásica: diseño elegante y tradicional • Plaza Lagos: arquitectura moderna y urbana La urbanización ofrece: • Seguridad 24/7 con guardianía • Canchas múltiples • Área social para eventos y recreación • Entorno familiar y tranquilo ¡Disponible 1 unidad para entrega inmediata Vive con estilo en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Contáctame y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu nuevo hogar en Portón del Río!
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $278.943
Ver análisis completoMediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.058 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$727/m²$40/m² menos que esta (5.2%)
a 0.05 km

$750/m²$17/m² menos que esta (2.2%)
a 1.1 km

$807/m²$40/m² más que esta (5.2%)
a 0.01 km

$983/m²$217/m² más que esta (28.3%)
a 1.08 km

$1.183/m²$417/m² más que esta (54.3%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.