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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 4.000 m²

San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$4.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.000 m²superficie

Descripción

Esta propiedad en San Francisco de Pinsha ofrece 4.000 m² de terreno, privacidad, tranquilidad y un entorno natural que brinda múltiples posibilidades para emprendimientos turísticos, gastronómicos, recreativos o de bienestar. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente alejado del ruido de la ciudad, manteniendo una conexión accesible con Quito y los valles. Características de la propiedad Área de terreno: 4.000 m². Casa existente que puede utilizarse como vivienda, administración, guardianía o adaptarse a las necesidades del proyecto. Amplios espacios exteriores. Entorno natural y tranquilo. Posibilidad de ampliar el área disponible, según requerimientos. Excelente espacio para desarrollar un proyecto personalizado. Potencial para diferentes negocios Por sus características y entorno, la propiedad puede ser una excelente alternativa para: Restaurante campestre. Centro de eventos y recepciones. Hotel boutique o eco-lodge. Proyecto de glamping, sujeto a normativa. Centro de retiros y bienestar. Espacio para yoga, meditación o actividades de relajación. Club recreativo o deportivo. Vivero e invernadero. Huerto orgánico o proyecto agroproductivo. Proyecto turístico o de turismo experiencial. Un entorno pensado para crear experiencias San Francisco de Pinsha ofrece un ambiente natural, tranquilo y privado, ideal para proyectos que buscan diferenciarse por su ubicación y conexión con la naturaleza. Ideal para emprendedores e inversionistas Si estás buscando un terreno en renta para desarrollar un restaurante, centro de eventos, proyecto turístico, espacio recreativo o emprendimiento de bienestar, esta propiedad merece ser visitada. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este espacio. Contáctame para recibir mayor información, conocer la ubicación y coordinar una visita. Infinity Realtors #TerrenoEnRenta #SanFranciscoDePinsha #TerrenoComercial #TerrenoTurístico #CentroDeEventos #RestauranteCampestre #TurismoEcuador #GlampingEcuador #EcoTurismo #TerrenoEnQuito #InversionInmobiliaria #RentaDeTerrenos #BienesRaicesEcuador #InfinityRealtors

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.800mediana de comparables $9.240

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Se pide
$4.800
A la mediana de comparables
$9.240
Diferencia
$4.440 menos48.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$4/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$3/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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