Departamento de 328 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito Sector Colegio Montúfar
Menos por m²$229/m²$204/m² menos que esta (47.1%)
a 0.12 km
340 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 150 m²
Miguel de Trujillo & Avenida Napo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el Sur de Quito, con un precio negociable. La propiedad cuenta con 150 m2 de superficie total y 126 m2 de superficie construida. El diseño interior distribuye una amplia sala de estar, comedor diario, área de lavandería de 26 m2, es posible construir alli una mini suite, 3 dormitorios, mas sala de estar, donde destaca el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño de visitas para mayor comodidad. El inmueble tiene una antigüedad de 40 años. El sector cuenta con excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a unidades educativas, centros de salud, comercios locales y parques para el esparcimiento familiar en un entorno residencial consolidado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $95.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $95.750
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $95.750
- Diferencia
- $30.750 menos32.1% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$433/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $547 y $818 por m². Este anuncio pide $433, por debajo de esa franja.
$229/m²$1.000/m²
- esta · $433/m²
- mediana · $638/m²
- franja habitual · $547–$818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.37 km
133 m²33
Departamento en Sur de Quito
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70 m²31
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a 0.71 km
132 m²33
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a 1.93 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel de Trujillo & Avenida Napo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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