
Departamento de 328 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito Sector Colegio Montúfar
Menos por m²$229/m²$256/m² menos que esta (52.7%)
a 1.75 km
Se vende amplio departamento de 3 dormitorios, ubicado en el sector Pío XII, parroquia Chimbacalle, Quito, en una zona urbana con fácil acceso a servicios, transporte y principales vías de la ciudad.
Características del departamento
3 dormitorios
1 baño y 1/2
103 m² de construcción cubierta
Unidad D 101B
Propiedad en régimen de propiedad horizontal
Uso de suelo/destino económico: habitacional
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $50.000mediana de comparables $65.748
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$485/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $826 por m². Este anuncio pide $485, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$229/m²$256/m² menos que esta (52.7%)
a 1.75 km

$449/m²$36/m² menos que esta (7.5%)
a 1.4 km

$634/m²$148/m² más que esta (30.6%)
a 1.8 km

$829/m²$344/m² más que esta (70.8%)
a 1.54 km

$1.424/m²$938/m² más que esta (193.3%)
a 0.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.