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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 746 m²

La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$399.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
746 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – LA PRIMAVERA, CUMBAYÁ Viva en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con fácil acceso a iglesias, centros comerciales, colegios y universidades. Características de la propiedad: Ubicación: La Primavera, Cumbayá Terreno: 746 m² Construcción: 350 m² Año de construcción: 2005 Distribución: * 4 habitaciones * 2 habitaciones con baño completo * 1 baño social * Amplia sala y comedor * Cocina cerrada con alacena * Estudio * Bodega * Área de máquinas * 3 parqueaderos * Terraza * 2 balcones * Amplio jardín con árboles y áreas verdes Ubicada en un entorno privilegiado, a pocos minutos de iglesias, centros comerciales, colegios y universidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación estratégica en Cumbayá.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $399.000mediana de comparables $678.420

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Se pide
$399.000
A la mediana de comparables
$678.420
Diferencia
$279.420 menos41.2% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$535/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.330 por m². Este anuncio pide $535, por debajo de esa franja.

$535/m²$1.499/m²
  • esta · $535/m²
  • mediana · $909/m²
  • franja habitual · $779–$1.330/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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