Venta Departamento 92 m² 2 Dormit. El Batán Alto
Más por m²$819/m²$87/m² más que esta (11.9%)
a 1.62 km
116 m²23
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²
Avenida París, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento de 112 m² de superficie construida está ubicado en el tradicional sector de Jipijapa. La propiedad se encuentra en venta y cuenta con una excelente distribución que incluye sala y comedor en un solo ambiente, cocina independiente, área de lavandería, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de un baño completo adicional y 1 medio baño de visitas. El inmueble dispone de 1 estacionamiento privado. El edificio de 5 pisos cuenta con área de BBQ comunal, servicio de limpieza y seguridad mediante cerca eléctrica. La zona es residencial y estratégica, con cercanía a escuelas, centros comerciales y transporte público directo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $123.637
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $123.637
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $123.637
- Diferencia
- $41.637 menos33.7% menos por m²
Mediana de 587 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$732/m²
De los 587 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.478 por m². Este anuncio pide $732, por debajo de esa franja.
$732/m²$2.870/m²
- esta · $732/m²
- mediana · $1.104/m²
- franja habitual · $818–$1.478/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 587 de los 588 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento, Torres Santorini, Torre2, Quito. Karr
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109 m²34
Departamento en Venta 2 Dorm. - El Batan - Sector Carolina
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110 m²22
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115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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