
Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$663/m² menos que esta (49.2%)
a 1.18 km
Estilo de vida único Dúplex de lujo tipo casa con amplio jardín privadoBuscas la exclusividad de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio de lujo? Este departamento a estrenar en el Edificio Bernini redefine el concepto de amplitud y confort en Quito. Con un total de 552.79 m² de área total, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la luz natural, la arquitectura funcional y los acabados de alta gama importados. Detalles de la propiedad: Área total: 552.79 m² (251.79 m² cubiertos, 30 m² de terraza y un impresionante jardín privado de 271 m²). Configuración: Dúplex con diseño tipo casa. Dormitorios: 3 amplios dormitorios (Máster con walk-in closet y baño con doble lavamanos). Espacios sociales: Sala con doble altura y salida directa al jardín, cocina de diseño, comedor con acceso a patio cubierto con pérgola y mesón. Áreas adicionales: Sala de estar, estudio independiente, cuarto de servicio completo y área de máquinas. Extras: 2 parqueaderos y bodega. Amenidades exclusivas del Edificio: Disfruta de momentos de relajación y bienestar sin salir de casa: Piscina para disfrutar en cualquier ocasión. Áreas verdes diseñadas para tu desconexión y tranquilidad. precio de oportunidad: $380.000 No dejes pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y una conexión privilegiada con el exterior. Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo y déjate sorprender por cada detalle. Contáctanos para más información.
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $418.914
Ver análisis completoMediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.348/m²
De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $1.892 por m². Este anuncio pide $1.348, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$684/m²$663/m² menos que esta (49.2%)
a 1.18 km

$871/m²$476/m² menos que esta (35.4%)
a 1.43 km

$1.037/m²$310/m² menos que esta (23%)
a 1.46 km

$1.421/m²$74/m² más que esta (5.5%)
a 1.88 km

$1.871/m²$523/m² más que esta (38.8%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.