
Departamento - Cumbayá
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento de 191 m² con 3 dormitorios en Venta en Cumbayá Este departamento en venta se localiza en una exclusiva urbanización privada en Cumbayá. El inmueble cuenta con 191 m² de superficie construida, terraza cubierta de 15.9, mas parqueaderos independientes y bodega Su distribución interna ofrece 3 dormitorios, cada dormitorio con su baño, y una sala de tv, o estudio 1 medio baño social Cocina independiente, área de lavandería y cuarto de máquinas. Dispone de un porch, con salida desde el area social y cocina y espacio para 2 vehículos en el garage. El edificio residencial cuenta con guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas, área de eventos, sala comunal y un área de BBQ para reuniones. La propiedad tiene una antigüedad de 8 años y el precio es negociable. El sector de Cumbayá es residencial y exclusivo, ofreciendo un entorno seguro con acceso a centros comerciales, escuelas de prestigio y vías asfaltadas de primer orden. INFO Y CITAS. Ver datos CBR MONICA MIRANDA HOME REALTORS
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $333.000mediana de comparables $297.871
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.609/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.130 y $1.863 por m². Este anuncio pide $1.609, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$706/m²$903/m² menos que esta (56.1%)
a 1.79 km

$1.026/m²$583/m² menos que esta (36.2%)
a 1.89 km

$1.189/m²$420/m² menos que esta (26.1%)
a 0.5 km

$1.714/m²$106/m² más que esta (6.6%)
a 0.11 km

$1.920/m²$311/m² más que esta (19.4%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.