Cerca de Udla El Batan Calle Bermejo y Motilones vendo Departamento Mas Jardin
Menos por m²$595/m²$639/m² menos que esta (51.8%)
a 1.47 km
185 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Terrazas del Moral, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Elegante departamento duplex, tiene 227 metros de construcción habitable, más 87 metros de terraza con pérgola, más 71 metros de parqueaderos y bodegas y esta distribuido de la siguiente manera. Planta Alta Sala Comedor espacios amplios y luminosos con buenos ventanales Cocina semi abierta Sala de estar o de TV 1 Baño Social Terraza con vista 360 a Cumbaya y Quito Planta Baja 3 Habitaciones 3 Baños Completos Hall de ingreso Y un pequeño estudio 3 Parqueaderos 2 Bodegas grandes. El departamento esta dentro de la Urbanización Lomas de Monteserrin y dentro del Conunto Terrazas del Moral, excelente ubicación cerca del Udla Park y la Universidad. Al estar dentro de una Urbanización cuenta con doble guardeania, parque infantil con canchas. En el edificio donde está el departamento cueva con ascensor, Piscina, sauna, turco, canchas de racket, área de juegos en infantiles, y BBQ. El lugar ideal para tu familia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $231.467
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $231.467
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $231.467
- Diferencia
- $48.533 más21% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.229 por m². Este anuncio pide $1.233, por encima de esa franja.
$595/m²$1.402/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $789–$1.229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 146 de los 147 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$870/m²$363/m² menos que esta (29.5%)
a 0.38 km
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Departamento de Venta en La Bosmediano
Menos por m²$1.017/m²$216/m² menos que esta (17.5%)
a 1.3 km
175 m²23
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Menos por m²$1.194/m²$39/m² menos que esta (3.2%)
a 1.44 km
180 m²34
Oportunidad Departamento en Venta en Quito El Batán con Vista
Más por m²$1.402/m²$168/m² más que esta (13.6%)
a 1.45 km
264 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terrazas del Moral, Centro Norte, Quito, Pichincha
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