
Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$239/m² menos que esta (33.5%)
a 1.23 km
Descubre este espacioso y elegante departamento dúplex de 227m2+ 112m2 de terraza semicubierta+ 46m2 de terraza descubierta ubicado en la prestigiosa urbanización Terrazas del Moral, en el corazón del Centro Norte de Quito. Ideal para quienes valoran el confort y la tranquilidad, esta propiedad ofrece una distribución bien pensada y acabados de alta calidad.
En la planta alta, encontrarás una sala y comedor en áreas independientes que se conectan a una amplia terraza, ofreciendo vistas impresionantes hacia el valle. Perfecto para disfrutar de momentos al aire libre
La cocina es independiente y cuenta con una acogedora sala de TV, además de un área de máquinas y un baño social.
En planta baja el área íntima con el dormitorio máster, que incluye un baño privado y un amplio walk-in closet
Los dos dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño, y un área de estudio perfecta para el trabajo o estudio en casa.
Este departamento incluye tres estacionamientos en subsuelo y dos bodegas. Los pisos de bambú en toda el área social aportan un toque de elegancia y calidez. Disfruta de la comodidad del gas centralizado y un sistema de agua caliente centralizado.
La urbanización ofrece fabulosas áreas comunales, que incluyen una cancha de squash, gimnasio, juegos infantiles, jardines, área de BBQ y un espacio de co-working, ideal para profesionales y familias activas.
Con 13 años de antigüedad, este departamento está apto para crédito y se encuentra en una zona privilegiada de Pichincha, con servicios completos de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina lujo, comodidad y un estilo de vida único.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $385.000
Ver análisis completoMediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.229 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$475/m²$239/m² menos que esta (33.5%)
a 1.23 km

$626/m²$89/m² menos que esta (12.4%)
a 0.33 km

$752/m²$37/m² más que esta (5.2%)
a 1.58 km

$851/m²$137/m² más que esta (19.2%)
a 0.08 km

$1.275/m²$560/m² más que esta (78.5%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.