Chimborazo - San Alfonso - Vendo Hermoso Terreno 1.000 m, Chimborazo
Más por m²$85/m²$39/m² más que esta (83.4%)
a 0.5 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 1.250 m²
Ciudad Deportiva Caminos del Sol, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
Terreno en venta con una superficie total de 1250 m² ubicado en el sector sur de Riobamba. La propiedad presenta una topografía regular, ideal para proyectos residenciales o comerciales de gran alcance. El lote se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo y crecimiento urbano. Su ubicación ofrece acceso directo a vías principales facilitando la conectividad con el resto de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $209.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $209.238
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $209.238
- Diferencia
- $151.238 menos72.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$46/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $267 por m². Este anuncio pide $46, por debajo de esa franja.
$46/m²$1.154/m²
- esta · $46/m²
- mediana · $167/m²
- franja habitual · $94–$267/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Urb. Business Center, Riobamba, Chimborazo
Más por m²$285/m²$239/m² más que esta (514.4%)
a 2 km
2.771 m²
Terreno de 985 m² en Venta en Centro de Riobamba, Chimborazo
Más por m²$457/m²$410/m² más que esta (884.6%)
a 0 km
985 m²
Terreno con Dos Frentes de 814 m² y 280 m² en Construcciones en La Av Daniel Leon Borja, Chimborazo
Más por m²$1.154/m²$1.107/m² más que esta (2386.1%)
a 0.14 km
814 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Deportiva Caminos del Sol, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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