Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$239/m² menos que esta (33.5%)
a 0.5 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 470 m²
Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$335.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR A PRECIOS DE OPORTUNIDAD!! DEPTOS DE 4 DORMITORIOS.DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA CAMPO ALEGRE: DPTO 3: 470,02 m2 totales (304,57 m2 cubiertos + 165,45 m2 de terrazas y jardín) 4 dormitorios Sala de estar Sala de cine y/o juegos 5 baños completos Baño social Cocina 2 amplias terrazas Amplia área de maquinas Cuarto de servicio Baño de servicio 3 parqueaderos 1 Bodega U$S 335.800 DPTO 4: 625,21 m2 totales (383,14 m2 habitables + 242,07 de terrazas y jardines) 4 dormitorios Sala de estar 5 baños completos Baño social Cocina Amplia terraza + jardín Cuarto de servicio Baño de servicio 4 parqueaderos 1 Bodega U$S 399.800 ÁREAS COMUNALES DE LA URBANIZACIÓN CAMPO ALEGRE: Urbanización privada con guardianía las 24 horas Control de accesos Video vigilancia y monitoreo Ingreso de vehículos e invitados con código QR Canchas de futbol de césped Canchas de Vóley, Básquet, Tenis y Frontón Áreas de juegos para niños Capilla Área para mascotas cerrada Áreas verdes Miradores y senderos Ahora también puedes encontrar más opciones como esta en nuestro canal de bienes en TELEGRAM ingresando en la barra de búsqueda de la app la palabra: “asesoresinmobiliariosec”
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.800mediana de comparables $454.786
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.800mediana de comparables $454.786
Ver análisis completo- Se pide
- $335.800
- A la mediana de comparables
- $454.786
- Diferencia
- $118.986 menos26.2% menos por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 209 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.193 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.
$475/m²$1.355/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $765–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 209 de los 210 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Lomas de Monteserrin
Menos por m²$656/m²$59/m² menos que esta (8.2%)
a 0.43 km
305 m²35
Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Más por m²$773/m²$58/m² más que esta (8.1%)
a 0.57 km
453 m²34
Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$968/m²$253/m² más que esta (35.4%)
a 0.5 km
278 m²33
Departamento de Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.355/m²$641/m² más que esta (89.7%)
a 0.43 km
273 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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