Departamento de 275 m² con 5 Dorm. en Venta en El Batán
Menos por m²$529/m²$439/m² menos que esta (45.3%)
a 1.97 km
312 m²56
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²
Apartamento Lomas de Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
278 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR LOMAS DE MONTESERRIN. DEPARTAMENTO DUPLEX DE 248 M2 HABITABLES MAS DOS PARQUEADEROS Y UNA BODEGA. PRIMER PISO: SALA COMEDOR, COCINA ABIERTA, BAÑO SOCIAL, DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO, DORMITORIO MASTER CON WOLKING CLOSET, BAÑO COMPLETO Y BALCON. SEGUNDO PISO: PISCINA PRIBADA CON AREA BBQ, MEDIO BAÑO Y AREA DE MAQUINAS. VALOR DE LA PROPIEDAD: $269.000 VALOR DE LA ALICUOTA: $153
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $260.536
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $260.536
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $260.536
- Diferencia
- $8.464 más3.2% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$968/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.175 por m². Este anuncio pide $968, dentro de esa franja.
$529/m²$1.402/m²
- esta · $968/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $765–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 272 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento con Terraza de Venta en Monteserrín
Menos por m²$689/m²$278/m² menos que esta (28.8%)
a 0 km
272 m²32
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Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.022/m²$55/m² más que esta (5.6%)
a 0.66 km
225 m²33
Oportunidad Departamento en Venta en Quito El Batán con Vista
Más por m²$1.402/m²$434/m² más que esta (44.8%)
a 0.72 km
264 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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