C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$509/m² menos que esta (48.7%)
a 1.68 km
298 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²
Urbanización Campo Alegre, Las Golondrinas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
306 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN QUITO SECTOR MONTESERRÍN, URBANIZACIÓN CAMPO ALEGRE 1.143m2 Área de Terreno 306m2 Área de Construcción 140m2 de Área útil para construir departamento en el 3er piso. 3 Dormitorios 3 Baños completos Sala Comedor 1 medio baño Sala de estar integrada a segunda sala o área de juegos 1 Estudio Cocina abierta con espacio para comedor de diario Jardín con BBQ Área de máquinas Área de servicio completo 2 Estacionamientos cubiertos 6 Estacionamientos descubiertos 2 Bodegas SERVICIOS COMUNALES Guardianía 24h en la Urbanización Sala Comunal Áreas verdes y juegos para niños Canchas deportivas Senderos de caminata Capilla de la Urbanización Amplio departamento cálido y elegante de estilo clásico, ubicado dentro de exclusiva Urbanización, con vigilancia permanente. La Urbanización se encuentra ubicada a minutos del UDLA Park, sector estratégico de fácil acceso a vías principales, Centros Educativos, Áreas comerciales, Centro Financiero y transporte público.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $293.270
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $293.270
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $293.270
- Diferencia
- $26.730 más9.1% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.046/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.177 por m². Este anuncio pide $1.046, dentro de esa franja.
$537/m²$1.355/m²
- esta · $1.046/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $780–$1.177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Twg Departamento Venta Lomas de Monteserrín 3 Dorm.
Menos por m²$731/m²$315/m² menos que esta (30.1%)
a 0.75 km
383 m²34
Departamento en Venta Monteserrin 307 m² $280.000
Menos por m²$912/m²$134/m² menos que esta (12.8%)
a 0.52 km
307 m²23
Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Menos por m²$968/m²$78/m² menos que esta (7.5%)
a 0.75 km
278 m²33
Departamento de Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.355/m²$310/m² más que esta (29.6%)
a 0.37 km
273 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Campo Alegre, Las Golondrinas, Monteserrín, Quito, Pichincha
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