
Casa de Venta en Tanda
Más por m²$295/m²$44/m² más que esta (17.5%)
a 1.63 km
Esta amplia casa en venta se encuentra en San Pedro de Nayón, una de las zonas residenciales más tranquilas de la periferia a 10 minutos de Cumbayá y también de Quito. La propiedad cuenta con 469 m² de superficie construida implantada sobre un terreno de 1809 m², con suit independiente, ideal para recibir huéspedes con comodidad y privacidad que merecen. El área interior ofrece sala y comedor independientes, cocina funcional con comedor diario, extractor de olores y área de lavandería, además de estudio, sala de estar, ático, 4 habitaciones de las cuales 3 tienen baño incorporado, y 1 baño comparte con habitación y sala familiar, baño social, cuarto de servicio con su respectivo baño, área de máquinas con cuarto de plancha, secadero, cisterna y calefón. Posee clósets, cortinas y persianas. En el exterior destaca un amplio patio con jardín, áreas verdes, árboles frutales. Cuenta con 4 estacionamientos paralelos y 2 en línea con puertas eléctrica a su ingreso. La propiedad cuenta con 20 cámaras de vigilancia. El sector residencial brinda seguridad con sistema de alarma, video vigilancia e intercomunicador, dentro de un entorno campestre con excelente clima.
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Análisis de mercado
Se pide $455.000mediana de comparables $1.587.488
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.121 por m². Este anuncio pide $252, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$295/m²$44/m² más que esta (17.5%)
a 1.63 km

$464/m²$213/m² más que esta (84.6%)
a 1.94 km

$796/m²$545/m² más que esta (216.5%)
a 1.65 km

$1.430/m²$1.178/m² más que esta (468.5%)
a 1.99 km

$2.407/m²$2.156/m² más que esta (857.1%)
a 0.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.