
Miravalle Casa de Venta en Urb. Rancho San Francisco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Vendo hermosa casa en Urbanización RANCHO SAN FRANCISCO Urbanización exclusiva con excelente ubicación cerca del centro financiero de Quito y del Valle de Cumbayá Club Rancho San Francisco (Social, Deportivo y Cultural) dentro de la Urbanización Seguridad presencial 24/7 Areas verdes comunales La casa cuenta con 745 m2 de construcción y 980 m2 de terreno Construccion año 2010, muy bien mantenida Distribución: Planta Baja: Sala Comedor Cocina con comedor de diario Amplia Pérgola Estudio Baño social Lavandería y Patio de secado Dormitorio y baño de servicio Bodega Planta Alta: Sala de Estar Domitorio Master + 3 dormitorios, cada uno con su baño (total 4 dormitorios) Subsuelo: Ambiente que puede ser utilizado como sala de juegos ó dormitorio de visitas Baño completo Estacionamiento para 4 vehículos Excelentes acabados Cortinas automátizadas en dormitorios y sala TV Sistema de riego automátizado Valor de venta: $us. 950.000.-
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $758.138
Ver análisis completoMediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $973 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$498/m² menos que esta (51.3%)
a 0.62 km

$615/m²$354/m² menos que esta (36.5%)
a 1.6 km

$681/m²$288/m² menos que esta (29.7%)
a 1.49 km

$993/m²$24/m² más que esta (2.4%)
a 0.49 km

$1.650/m²$681/m² más que esta (70.2%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.