Venta de Casa, La Primavera Cumbaya
Menos por m²$535/m²$251/m² menos que esta (31.9%)
a 0 km
746 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.400 m²
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.400 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PRAEDIA REAL ESTATE OFRECE CASA DE VENTA EN EXCELENTE URBANIZACIÓN.- Ubicada en La Primavera, Cumbayá, a dos cuadras de Ruta Viva. Seguridad presencial 24/7 Generador eléctrico que abastece toda la urbanización Areas comunales: Areas verdes, BBQ, Juegos para niños, Cancha de fútbol, Cancha de tenis, Cancha múltiple. 700 M2 DE CONSTRUCCION 1400 M2 DE TERRENO AÑO DE CONSTRUCCION 2005 DISEÑO MODERNO AMBIENTES: SALA COMEDOR PORCHE EXTERIOR AMPLIO JARDIN COCINA CON ISLA CENTRAL (REMODELADA EN EL AÑO 2020) BAÑO SOCIAL TRES DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO POSIBILIDAD DE ENTREGAR LA CASA CON UN CUARTO DORMITORIO CON BAÑO SALA DE ESTAR ESTUDIO LAVANDERIA BODEGA DOS PARQUEADEROS CUBIERTOS VALOR: $us. 1:100.000.- Alícuota mensual: $US. 330.- (incluye corte de césped y agua para riego) Se encuentra alquilada por un año en $ 5000 mensuales con dos meses de garantía recibidos Excelente perfil de arrendatarios AAA Si se vende debe respetarse el arriendo, el comprador podría recibir el arriendo y esperar el tiempo de un año para ocuparla. Comuníquese con nosotros para mayor información o para coordinar una cita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.273.174
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.273.174
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.273.174
- Diferencia
- $173.174 menos13.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.254 por m². Este anuncio pide $786, dentro de esa franja.
$535/m²$1.499/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $774–$1.254/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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