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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²

Avenida Mariscal Sucre (Occidental) N68-486, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$87.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 3 Habitaciones con Excelente Entrada de Luz, Patio y Ampliación. Se Encuentra en el Conjunto el Fundador, Excelente espacio familiar y de recreación con Seguridad 24/7, canchas deportivas, áreas infantiles, áreas verdes. Ubicada a 5 min del Centro Comercial El Condado, Línea de Transporte Publico, Comercios, Tiendas ETC.. AREA: Área de construcción cubierta: 140.46 m2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: - Cocina Independiente Amplia con Muebles Altos y Bajos - Sala Amplia e Iluminada con Chimenea y Acceso al Patio - Patio con Pérgola - Área de Máquinas - Se le realizó un Aumento que puede ser una pequeña mini Suite, Sala de entretenimiento ETC. - 2 Parqueaderos, uno interno y el otro externo. - Baño Social - Calefón PLANTA ALTA: - Dormitorio Master Amplio e Iluminado, Baño Privado y Closets Amplio. - Sala de Estar o Estudio - 2do Dormitorio Amplio con Closets de Pared a Pared con excelente Estrada de Luz Natural - 3er Dormitorio Amplio con Closets de Pared a Pared - Baño Completo Compartido AREAS COMUNALES: - Canchas Deportivas - Areas Infantiles - Salón Comunal - Locales Comerciales - Areas Verdes EXTERIORES: - Guardianía 24 Horas con Video Vigilancia del Conjunto - Parqueadero de Visitas - Conserjería La Casa se Encuentra ubicada a 3 min del Centro Comercial El Condado, Línea de Transporte Publico, Comercios, Tiendas ETC..

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $87.500mediana de comparables $76.736

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Se pide
$87.500
A la mediana de comparables
$76.736
Diferencia
$10.764 más14% más por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$621/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $695 por m². Este anuncio pide $621, dentro de esa franja.

$271/m²$1.225/m²
  • esta · $621/m²
  • mediana · $544/m²
  • franja habitual · $459–$695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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