
Venta de Casa en Puembo Sector Centro. Provincia de Pichincha
Menos por m²$336/m²$399/m² menos que esta (54.3%)
a 1.08 km
Casa moderna, amplia y muy luminosa, ubicada en conjunto residencial, con una distribución funcional y espacios que se conectan con el jardín y las áreas exteriores. En la planta baja cuenta con una amplia sala con grandes ventanales y salida directa al jardín, comedor, baño social y una espaciosa cocina con isla central, abundante almacenamiento y conexión hacia un porche cubierto con pérgola, ideal como área exterior para reuniones y BBQ. En la planta alta se encuentran los dormitorios que destacan por su amplitud, excelente ingreso de luz natural, amplios closets y agradables vistas. La habitación master y una de las habitaciones secundarias tienen salida directa a su balcón. La propiedad cuenta además con baños completos para cada una de las habitaciones. Como valor adicional, la casa dispone de una suite con acceso independiente, con dormitorio, 2 baños y área social con cocina. Este ambiente ofrece varias posibilidades: puede mantenerse como suite independiente, utilizarse para un familiar, visitas, hijo adulto, oficina privada o integrarse nuevamente a la casa según las necesidades de la familia. Existe además un espacio adicional que puede funcionar como estudio, oficina o segundo dormitorio de la suite, dependiendo de la necesidad de la familia. La casa cuenta con jardín, porche cubierto, excelente iluminación natural, arquitectura contemporánea y parqueadero para 4 vehículos. Una propiedad versátil, con espacios amplios y diferentes posibilidades de uso, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y áreas exteriores dentro de un entorno residencial.
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Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $441.462
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$736/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.115 por m². Este anuncio pide $736, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$336/m²$399/m² menos que esta (54.3%)
a 1.08 km

$754/m²$19/m² más que esta (2.5%)
a 1.41 km

$812/m²$77/m² más que esta (10.4%)
a 0.23 km

$896/m²$161/m² más que esta (21.9%)
a 1.26 km

$1.518/m²$782/m² más que esta (106.4%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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