Departamento en Venta 3 Habitaciones con Terraza Mariana de Jesús
Menos por m²$408/m²$438/m² menos que esta (51.8%)
a 1.5 km
196 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
SECTOR LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
195 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SECTOR LA CAROLINA, ESCELENTE UBICACION, MUY CERCA AL PARQUE LA CAOLINA, AL CENTRO COMERCIAL EL JARDIN, A LA ESTACION DEL METRO TIENE 178 METROS, ESTA EN UN SEXTO PISO, CON VISTA A LA CALLE Y AL PARQUE, MUY CLARO Y SOLEADO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES, 2 HABITACIONES CON SU PROPIO BAÑO, SALA DE ESTAR, AMPLIA AREA SOCIAL, COCINA INDEPENDIENTE CON DESAYUNADOR, AREA DE LAVANDERIA, BAÑO DE SERVICIO, TIENE UN PARQUEO Y BODEGA EL DEPARTAMENTO TIENE 34 AÑOS DE ANTIGUEDAD ESTA EN ERFECTO ESTADO, FUE REMODELADO HACE 7 AÑOS, TIENE TUBERIA DE COBRE CUENTA CON GUARDIANIA, CONTROL DIGITAL, ETC $165.000 PAGA $200 DE CONDOMINIO
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $256.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $256.084
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $256.084
- Diferencia
- $91.084 menos35.6% menos por m²
Mediana de 891 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 891 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.779 por m². Este anuncio pide $846, por debajo de esa franja.
$408/m²$1.779/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $969–$1.779/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 891 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplio y Bien Ubicado Departamento con Terraza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$769/m²$77/m² menos que esta (9.1%)
a 1.12 km
195 m²4
Vendo Departamento con Vista y Balcón Amplio - Sector González Suárez
Más por m²$1.055/m²$209/m² más que esta (24.7%)
a 1.35 km
199 m²33
Departamento Dos Dorm.
Más por m²$1.152/m²$306/m² más que esta (36.1%)
a 0.74 km
191 m²23
Departamento en Venta, 3 Dorm., 3 Parqueaderos, 195 m², González Suárez
Más por m²$1.667/m²$821/m² más que esta (97%)
a 1.37 km
195 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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