
Vendo Excelente Departamento Duplex - Jardines Batán
Menos por m²$854/m²$184/m² menos que esta (17.7%)
a 1.82 km
En venta departamento de 191 m²
Ofrece un espacio ideal para remodelar o adecuar según la necesidad
Cuenta con 2 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de sala de estar y comedor diario, brindando comodidad para el día a día.
Cocina independiente
Piso 3
edificio con 10 pisos y 40 departamentos, con 12 niveles construidos.
Incluye ascensor, bodega y cuarto de servicio.
Cuenta con 2 parqueaderos de tipo paralelas.
El edificio ofrece seguridad 24/7 privada, control de accesos y video vigilancia.
Cuenta con cisterna y generador eléctrico.
Pequeña sala comunal, patio interno comunal y servicio de limpieza.
Se permiten mascotas.
Cerramiento y puertas eléctricas
El acceso es facilitado por avenidas asfaltadas y afirmadas. Disfrute de la vista a la ciudad y la cercanía a centros comerciales, escuelas y parques.
Precio de venta $198.900
Alícuota $204 incluye mantenimiento y seguridad

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Análisis de mercado
Se pide $198.100mediana de comparables $255.980
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.037/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $951 y $1.473 por m². Este anuncio pide $1.037, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$854/m²$184/m² menos que esta (17.7%)
a 1.82 km

$1.029/m²$8/m² menos que esta (0.8%)
a 0.24 km

$1.414/m²$377/m² más que esta (36.3%)
a 0.9 km

$1.505/m²$468/m² más que esta (45.1%)
a 1.31 km

$2.438/m²$1.400/m² más que esta (135%)
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.