Vendo Casa Quinta, en Pomasqui
Menos por m²$300/m²$254/m² menos que esta (45.8%)
a 1.66 km
5.000 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²
Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta casa adosada de 3 niveles construidos se encuentra en venta dentro de una urbanización privada en Pomasqui. El inmueble cuenta con 87 m2 de superficie construida y 112 m2 de superficie total, distribuidos en 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, clóset, 2 baños completos, un medio baño y un comedor diario junto a la cocina. En el exterior, la propiedad dispone de patio, jardín privado, cuarto de máquinas y 1 garage con cochera separada. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas con caseta de guardia, cerramiento, cerca eléctrica e intercomunicador. Además, los residentes disponen de áreas verdes, área de BBQ, sala comunal, parqueadero para visitas y área deportiva. Ubicada en una zona residencial tranquila de Pomasqui con acceso por avenida asfaltada, la propiedad cuenta con todos los servicios básicos, iluminación y desagüe. Su ubicación estratégica facilita el acceso a escuelas cercanas y centros comerciales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $65.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $65.572
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- $62.000
- A la mediana de comparables
- $65.572
- Diferencia
- $3.572 menos5.4% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pomasqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$554/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $603 por m². Este anuncio pide $554, dentro de esa franja.
$300/m²$950/m²
- esta · $554/m²
- mediana · $585/m²
- franja habitual · $481–$603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Pomasqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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