Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 797 m²

Descripción

Este inmueble no es un departamento convencional. Es una propiedad de características ESPECTACULARES, con altísimo potencial de Revalorización. Es como una CASA en altura, de grandes dimensiones, con terrazas privadas, propias, parte del inmueble, es decir, legalmente registradas, características que hoy ya no es posible replicar por normativa urbana. Goza una vista abierta permanente. El edificio tiene ascensor desde el parqueadero hasta el piso 6, de nuestro departamento. Ubicado en un sector residencial consolidado del norte de Quito, este Penthouse ofrece 292 m² HABITABLES, rodeados por una terraza circundante y una terraza superior exclusiva, ideales para quienes buscan ESPACIO, PRIVACIDAD y Potencial de RENOVACIÓN a Medida. La propiedad es de estructura sólida, con ventanales amplios, tubería de cobre y excelente abrigo térmico. Su estado interior es original y bueno, lo que la convierte en un lienzo en blanco para un proyecto de actualización personalizado (REMODELACIÓN), maximizando su valor a futuro. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 292,05 m² habitables - 113,70 m² de terraza circundante privada - 310,90 m² de terraza superior exclusiva - Vista abierta permanente - Penthouse de un solo nivel + terraza superior - Parqueadero en línea (capacidad 2 autos medianos) y bodega - ASCENSOR funcional - Accesos magnéticos - Propiedad legalmente regularizada (apta para crédito BIESS) - Avalúo catastral 2026: USD$430.237 - Precio de venta: USD$ 269.900 IDEAL PARA: * Familias que hoy viven en casa y buscan seguridad * Compradores que desean diseñar su espacio a medida * Inversionistas con visión de valor agregado IMPORTANTE: Esta propiedad no está pensada para quien busca algo nuevo o terminado, sino para quien entiende el valor del metraje, la vista, la privacidad y el potencial de renovación. CONTÁCTAME, solo si este perfil de propiedad, encaja contigo! El precio es un poco negociable. ASESORA PARA MÁS INFORMACIÓN: CBR Emma Vega. Licencia profesional 1058-P #penthouseenponceano #casapropia #ponceano #hospitalsanfrancisco #colegioalberteinstein #pararemodelar #houseflipping

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