Departamento de 261 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$5/m² menos que esta (0.7%)
a 1.67 km
261 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 499 m²
Rio Santiago s/n, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
499 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Excelente oportunidad por su precio y ubicación. Amplio y luminoso departamento de 4 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente conexión con los principales puntos de Cumbayá y Quito. Cuenta con 3 baños completos, incluyendo baño máster con hidromasaje, además de baño social. Dispone de sala, comedor, cocina cerrada, sala de estar, patio, porche con pérgola y una amplia terraza con área de BBQ, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y de su espectacular vista. Incluye cuarto y baño de servicio, bodega y 2 parqueaderos. Ubicado en un conjunto con seguridad mixta presencial y virtual, gimnasio, sala comunal, parque infantil y parqueaderos de visitas. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Ruta Viva y Av. Simón Bolívar, y se encuentra cerca de colegios, la USFQ, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Una propiedad amplia, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar en familia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $709.678
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $709.678
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $709.678
- Diferencia
- $369.678 menos52.1% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$681/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.158 y $1.815 por m². Este anuncio pide $681, por debajo de esa franja.
$676/m²$2.086/m²
- esta · $681/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.158–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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