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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Cumbayá - Av. De Los Conquistadores, Exclusiva Casa de 306,00 m2 - (En Planos - Al Costo) C1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$359.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende "CASA AL COSTO", ¡Oportunidad Única! Casa Exclusiva en Cumbayá - Av. De Los Conquistadores ¿Buscas una casa moderna, en una ubicación privilegiada y con excelentes acabados? Esta exclusiva casa en Cumbayá es perfecta para usted. Con un diseño en 2 plantas y 306 m² de construcción, esta propiedad ofrece comodidad, estilo y seguridad en una de las zonas más cotizadas del valle de Cumbayá. Características principales: • 3 dormitorios, cada uno con baño privado. • Dormitorio principal en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad. • Sala, comedor, cocina y baño social. • Terreno de 500 m², con espacio para jardín y áreas verdes. • Ubicada en una urbanización privada con seguridad y vigilancia 24/7. (Virtual) Ubicación privilegiada: • A pocos minutos de Plaza Cumbayá, Supermaxi, Paseo San Francisco y la Universidad San Francisco de Quito (USFQ). • Ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecto para familias. Detalles del proyecto: • Fecha de entrega aproximada: Junio 2027. • Precio de venta: $ 359.700,00 • Valor de condominio: $150 (aproximadamente). Forma de pago: • Reserva: $ 3.000,00 • Promesa: $ 72.000,00 • Mes 3: $75.000,00 • Mes 6: $75.000,00 • Mes 9: $75.000,00 • Mes 11: $50.000,00 • Contra firma de escrituras y entrega: $9.700,00 ¿Por qué Cumbayá? Cumbayá es uno de los sectores más exclusivos y deseados del valle, conocido por su ambiente tranquilo, cercanía a centros comerciales, restaurantes y colegios de alto nivel. Esta casa te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno seguro, moderno y con todos los servicios a tu alcance. ¡Agenda tu visita hoy mismo! No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una casa en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá. Precio de venta: $ 359.700,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $359.700mediana de comparables $431.565

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Se pide
$359.700
A la mediana de comparables
$431.565
Diferencia
$71.865 menos16.7% menos por m²

Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$719/m²

De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $1.068 por m². Este anuncio pide $719, dentro de esa franja.

$543/m²$1.679/m²
  • esta · $719/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $683–$1.068/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 270 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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