Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$228/m² menos que esta (33.5%)
a 0.92 km
938 m²35
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 881 m²
Venta Casa en Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
881 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta casa en Cumbayá sector Site Center Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, tiendas iglesias etc. DETALLE Área Terreno 881,95m2 Área de construc. 350.92 mts2 3 Dorms con baño cada uno Estar familiar Baño social Sala Comedor Cocina con sala de TV Pérgola con chimenea Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Despensa Parqueadero cubierto para dos vehículos Jardín 657 m2 Jardín con riego automático Pequeña área comunaL Precio $600.000 Antiguedad 13 años Alícuota $330 (incluye mantenimiento del conjunto, seguridad)
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $730.622
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $730.622
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $730.622
- Diferencia
- $130.622 menos17.9% menos por m²
Mediana de 322 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$681/m²
De los 322 anuncios comparables, la mitad pide entre $672 y $1.049 por m². Este anuncio pide $681, dentro de esa franja.
$453/m²$1.404/m²
- esta · $681/m²
- mediana · $829/m²
- franja habitual · $672–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 322 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Cumbayá
Menos por m²$594/m²$87/m² menos que esta (12.7%)
a 1.31 km
976 m²34
Se Vende Casa Dentro de Urbanización Rincon del Valle
Menos por m²$653/m²$28/m² menos que esta (4.1%)
a 1.46 km
995 m²45
Casa de Lujo en Venta | Cumbayá
Más por m²$793/m²$112/m² más que esta (16.5%)
a 1.13 km
996 m²34
Vendo Espectacular Casa de Lujo
Más por m²$1.404/m²$722/m² más que esta (106.1%)
a 1.68 km
855 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
