Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$630/m² menos que esta (58.3%)
a 1.06 km
211 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 238 m²
San Juan Alto Cumbayá 8, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$257.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²superficie
Descripción
Venta excelente casa ubicadas en el sector de San Juan Alto 2 Plantas 238m2 utiles 71m2 en areas abiertas distribución Planta Baja recibidor baño social sala comedor Super cocina con family room porche apergolado Amplio jardín Planta Alta 3 amplio dormitorios 2 baños completos amplia sala de tv Subsuelo 2 estacionamientos 1 bodega Cuarto de máquinas Guardia 24/7 Alicuota $65.00 $257.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.000mediana de comparables $196.659
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.000mediana de comparables $196.659
Ver análisis completo- Se pide
- $257.000
- A la mediana de comparables
- $196.659
- Diferencia
- $60.341 más30.7% más por m²
Mediana de 248 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
De los 248 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.
$450/m²$1.447/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $680–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 248 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
234 m²33
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a 1.31 km
260 m²34
Casa en Cumbayá
Más por m²$1.447/m²$368/m² más que esta (34%)
a 0.66 km
232 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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San Juan Alto Cumbayá 8, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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