Casa en Obra Gris con Terreno en Venta Sector Lloa
Menos por m²$219/m²$144/m² menos que esta (39.6%)
a 1.95 km
395 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 386 m²
La Mena 2, Cristobal Enriquez, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
386 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA + LOCAL COMERCIAL ¡INVERSIÓN SEGURA EN EL SUR DE QUITO! ¡Genera ingresos desde el primer día! Vendo casa rentera de 2 plantas en el sector Mena 2 / Parque La Mena 2, Barrio Tarqui 1. Ideal para familias grandes o inversionistas. Ubicación: Sector Mena 2 (a 3 cuadras del bosque, cerca del Colegio Jorge Icaza). Excelente conectividad con 3 líneas de buses a 1 cuadra. Características principales: - Vivienda dos plantas - 386 metros construcción - Terreno de 243 m2 PLANTA BAJA -Sala - Cocina - Comedor - Tres dormitorios - 2 baños y medio - Patio cubierto - Cuarto máquinas - Calefón LOCAL COMERCIAL - 20 m² con baño, mesón y lavabo PLANTA ALTA - Sala - Cocina - Comedor - Cuatro dormitorios - Cuarto maquinas - 2 baños y medio calefon, - Terraza - Garaje cubierto, 4 parqueaderos - Puertas eléctrica - Tres Medidores independientes de agua luz - Parqueaderos: Espacio para 4 vehículos con portón eléctrico. - Potencial de crecimiento: Proyección para construir 1 piso más. - Acabados: Excelente acabados, Piso flotante y porcelanato. - 3 medidores de luz y 3 de agua independientes. - Antigüedad: 16 años. Agenda tu cita y conoce esta propiedad con gran potencial de inversión Precio fijo: $140.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $169.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $169.840
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $169.840
- Diferencia
- $29.840 menos17.6% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$363/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $308 y $576 por m². Este anuncio pide $363, dentro de esa franja.
$219/m²$1.037/m²
- esta · $363/m²
- mediana · $440/m²
- franja habitual · $308–$576/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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