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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 179 m²

Urb Villas del Bosque Etapa 3, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
179 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta Urb. Villas del Bosque, etapa 3 Vía a La Costa Año construcción 2020 Área de terreno 179m2 Área de construcción 144m2 Planta baja Sala Comedor Cocina cerrada Dormitorio con clóset con baño completo Dormitorio servicio doméstico con baño Área de Lavandería Patio Planta alta Sala de TV/estudio ️ Dormitorio máster con walk in clósets y completo 2 Dormitorio secundarios con closets y baños completos Valor $150.000 (negociable) La urbanización cuenta con seguridad 24/7. El área social cuenta: *PISCINA PISCINA *CANCHA DE TENIS *CANCHA DE FÚTBOL *CLUB SOCIAL *ÁREA CON JUEGOS PARA NIÑOS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $149.166

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$149.166
Diferencia
$9.166 menos6.1% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$782/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $951 por m². Este anuncio pide $782, dentro de esa franja.

$125/m²$1.080/m²
  • esta · $782/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $630–$951/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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