Casa en Norte de Quito
Similar por m²$143/m²igual que esta por m²
a 0 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 490 m²
De los Claveles s/n SAN Antonio Urbanizacion LA Marca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta Casa de 90 m2 de construcción con 2 dormitorios, sala comedor, cocina 1 baño parqueadero, un ático, 1 patio interno, una habitación de maquinas, bodega, MAS terreno de 400 m2 área verde, tanque reservorio de agua de 250 lt DETALLES URBANIZACION Calles asfaltadas de fácil acceso (casa a dos cuadras de la entrada a la Urbanización). transporte público a pocos minutos a 7 minutos del Monumento a la Mitad del mundo centro turístico mas visitado de Quito-Ecuador. Cerca de supermercados Mi Comisariato, Santa Maria, Aki). dentro de la Urbanización tiene cancha deportiva, piscina, parque Perfecta para vivir, disfrutar como casa vacacional
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $274.302
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $274.302
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $274.302
- Diferencia
- $204.302 menos74.5% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $682 por m². Este anuncio pide $143, por debajo de esa franja.
$143/m²$842/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $478–$682/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De los Claveles s/n SAN Antonio Urbanizacion LA Marca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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