
Macrolote de Venta en Granda Centeno, Parroquia Rumipamba
Menos por m²$374/m²$79/m² menos que esta (17.4%)
a 0.8 km
1.876 m²superficie
¡Atención inversionistas y desarrolladores! Oportunidad única en el corazón de la ciudad Se pone a la venta terreno con galpón multifuncional que incluye oficinas administrativas, área de almacenamiento y bodega, ideal para múltiples usos o para desarrollar un ambicioso proyecto inmobiliario. Situado en una zona céntrica y en constante crecimiento, a pasos del Parque de la América y a pocos metros del Supermaxi de la América. Conectividad privilegiada gracias a su cercanía con vías principales que facilitan el acceso y el transporte. Cercano a comercios, restaurantes, farmacias, bancos y servicios clave. Una zona ideal tanto para uso comercial como residencial o mixto. Características del terreno: Galpón en excelente estado Oficinas completamente funcionales Amplias áreas de almacenamiento y bodega Potencial de expansión o rediseño total Una inversión con alto potencial de revalorización y retorno. Perfecto para empresas, centros logísticos, desarrollos habitacionales o proyectos mixtos. Contáctanos hoy para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! COS PB 50% COS TOTAL 300% PISOS 8
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $776.645
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $465 por m². Este anuncio pide $453, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$374/m²$79/m² menos que esta (17.4%)
a 0.8 km

$374/m²$79/m² menos que esta (17.4%)
a 0.8 km

$414/m²$39/m² menos que esta (8.6%)
a 0.35 km

$465/m²$12/m² más que esta (2.7%)
a 0.19 km

$676/m²$223/m² más que esta (49.2%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.