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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.876 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.876 m²superficie

Descripción

¡Atención inversionistas y desarrolladores! Oportunidad única en el corazón de la ciudad Se pone a la venta terreno con galpón multifuncional que incluye oficinas administrativas, área de almacenamiento y bodega, ideal para múltiples usos o para desarrollar un ambicioso proyecto inmobiliario. Situado en una zona céntrica y en constante crecimiento, a pasos del Parque de la América y a pocos metros del Supermaxi de la América. Conectividad privilegiada gracias a su cercanía con vías principales que facilitan el acceso y el transporte. Cercano a comercios, restaurantes, farmacias, bancos y servicios clave. Una zona ideal tanto para uso comercial como residencial o mixto. Características del terreno: Galpón en excelente estado Oficinas completamente funcionales Amplias áreas de almacenamiento y bodega Potencial de expansión o rediseño total Una inversión con alto potencial de revalorización y retorno. Perfecto para empresas, centros logísticos, desarrollos habitacionales o proyectos mixtos. Contáctanos hoy para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! COS PB 50% COS TOTAL 300% PISOS 8

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $776.645

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$776.645
Diferencia
$73.355 más9.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$453/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $465 por m². Este anuncio pide $453, dentro de esa franja.

$374/m²$676/m²
  • esta · $453/m²
  • mediana · $414/m²
  • franja habitual · $374–$465/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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