
Casa en Puembo
Menos por m²$125/m²$129/m² menos que esta (50.8%)
a 1.14 km
Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento de Tumbaco. Esta hermosa propiedad en Magahuant / Los Arrayanes combina la tranquilidad del campo con el gran potencial de valorización de un sector en constante desarrollo residencial y comercial. Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de solo 4 casas con amplios terrenos, ofrece privacidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia o como inversión a futuro. Características principales Terreno de 2.275 m² 200 m² de construcción 3 cómodos dormitorios 2 baños completos y baño social Sala y comedor integrados Cocina tipo americana Amplio porche con vista al jardín Tradicional horno de pan Áreas comunales Piscina Cancha de vóley-fútbol Jardines Juegos infantiles Amplios espacios verdes ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente ubicación en un sector de alta demanda y crecimiento. Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y amplios espacios. Perfecta como vivienda familiar, casa de descanso o inversión con gran proyección de plusvalía. Conjunto exclusivo de pocas viviendas que brinda privacidad y un entorno privilegiado. Una oportunidad única para adquirir un terreno amplio en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Magahuant – Los Arrayanes. Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $630.000mediana de comparables $2.062.492
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $1.141 por m². Este anuncio pide $255, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$129/m² menos que esta (50.8%)
a 1.14 km

$523/m²$268/m² más que esta (105.3%)
a 1.67 km

$656/m²$402/m² más que esta (157.9%)
a 0.84 km

$899/m²$644/m² más que esta (253.2%)
a 1.06 km

$1.500/m²$1.245/m² más que esta (489.3%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.