
Casa en Puembo
Menos por m²$125/m²$129/m² menos que esta (50.8%)
a 1.14 km
Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento de Tumbaco. Esta hermosa propiedad en Magahuant / Los Arrayanes combina la tranquilidad del campo con el gran potencial de valorización de un sector en constante desarrollo residencial y comercial.
Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de solo 4 casas con amplios terrenos, ofrece privacidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia o como inversión a futuro.
Características principales
Terreno de 2.275 m²
200 m² de construcción
3 cómodos dormitorios
2 baños completos y baño social
Sala y comedor integrados
Cocina tipo americana
Amplio porche con vista al jardín
Tradicional horno de pan
Áreas comunales
Piscina
Cancha de vóley-fútbol
Jardines
Juegos infantiles
Amplios espacios verdes
¿Por qué elegir esta propiedad?
Excelente ubicación en un sector de alta demanda y crecimiento.
Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y amplios espacios.
Perfecta como vivienda familiar, casa de descanso o inversión con gran proyección de plusvalía.
Conjunto exclusivo de pocas viviendas que brinda privacidad y un entorno privilegiado.
Una oportunidad única para adquirir un terreno amplio en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Magahuant – Los Arrayanes. Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $630.000mediana de comparables $2.123.501
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.138 por m². Este anuncio pide $255, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$125/m²$129/m² menos que esta (50.8%)
a 1.14 km

$533/m²$279/m² más que esta (109.5%)
a 1.06 km

$742/m²$487/m² más que esta (191.4%)
a 0.6 km

$982/m²$728/m² más que esta (285.8%)
a 0.66 km

$3.014/m²$2.759/m² más que esta (1083.9%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.