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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 525 m²

Urquesino Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
525 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Linda casa moderna con 3 con acabados de lujo Area total del terreno 525 m2 Area cubierta 350 m2. Area porche 20 m2 Area jardin 295 m2 Estacionamientos 30 m2 Planta baja: Cocina integral y comedor de diario Sala y Comedor Porche Estudio que puede adaptarse a una habitación en PB Dos baños sociales Area de lavado Planta alta: El dormitorio principal con walk in y baño privado. Dos dormitorios secundarios con baño privado cada uno Sala de estar Dos estacionamientos, además de parqueadero para visitas. La casa dispone de cisterna y calefón La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad privada 24/7. Adicionalmente, cuenta con club house, piscina, gimnasio, cancha de pádel, juegos de niños. áreas verdes., Permite mascotas.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $436.364

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$436.364
Diferencia
$113.636 más26% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.048/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $1.141 por m². Este anuncio pide $1.048, dentro de esa franja.

$529/m²$1.500/m²
  • esta · $1.048/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $561–$1.141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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