Lotes de Terreno en Rio Negro, Tungurahua
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a 0.46 km
383 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Baños de Agua Santa · 7.000 m²
Calle Sendero San Francisco, Norte de Baños de Agua Santa, Baños de Agua Santa, Tungurahua
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.000 m²superficie
Descripción
A diez minutos del corazón vibrante de Baños de Agua Santa, el camino asciende, serpentea y de pronto se abre al cielo. Impresionante vista en en un barrido de casi 180 grados sobre el valle andino. El volcán Tungurahua se presenta con toda su presencia. El río Pastaza serpentea en el paisaje inferior. Por la noche, las luces de Baños resplandecen en el paisaje. La propiedad abarca 7.349 metros cuadrados y se encuentra entre las parcelas más amplias y edificables. A diferencia de muchos terrenos montañosos empinados, este terreno ofrece múltiples zonas planas y suavemente niveladas, ya preparadas para la construcción. Varias bases ya están establecidas, ideal para un proyecto de hospitalidad o una residencia privada con casas de huéspedes. Más de 2.800 árboles fueron plantados aquí hace aproximadamente dieciséis a diecisiete años y hoy se encuentran plenamente desarrollados, formando un dosel forestal vivo que brinda protección natural contra el viento y privacidad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $496.370
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Análisis de mercado
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- $327.370 menos66% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$24/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $250 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.
$24/m²$374/m²
- esta · $24/m²
- mediana · $71/m²
- franja habitual · $63–$250/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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