El Mirador Ridge — a Living View Estate Above Baños, Tungurahua
Menos por m²$24/m²$350/m² menos que esta (93.5%)
a 1.1 km
7.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Baños de Agua Santa · 468 m²
Misioneros Dominicanos, Centro de Baños de Agua Santa, Baños de Agua Santa, Tungurahua
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
468 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se encuentra en el corazón del Centro de Baños de Agua Santa, una ubicación privilegiada para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Con una superficie total de 468 m², ofrece un lienzo en blanco para construir la propiedad de tus sueños o una inversión rentable. El terreno, estratégicamente ubicado, permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Su extensión ofrece la posibilidad de diseñar amplios espacios, ya sea para una vivienda unifamiliar, un complejo de departamentos.. En los alrededores, se encuentran diversos servicios y comercios que facilitan la vida diaria. Supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos están a pocos minutos de distancia. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, desde restaurantes de comida típica hasta cafeterías y bares. Baños de Agua Santa es conocida por su belleza natural y sus atractivos turísticos. El terreno se encuentra cerca de parques, balnearios y senderos ecológicos, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la aventura. La zona también cuenta con centros educativos de diferentes niveles, desde escuelas hasta colegios.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $29.325
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $29.325
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $29.325
- Diferencia
- $145.675 más496.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$374/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $71 por m². Este anuncio pide $374, por encima de esa franja.
$24/m²$374/m²
- esta · $374/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $24–$71/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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