Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$417/m² menos que esta (51.1%)
a 0.62 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Avenida 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$94.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en La Kennedy, con 100 m² de superficie construida. Cuenta con 2 dormitorios y 3 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 1 estacionamiento y 1 bodega. La propiedad está equipada con cocina, calefón y extractor de olores, HORNO, NEVERA. Además, cuenta con área de BBQ, cerca eléctrica, cerramiento, cuarto de máquinas, estudio e iluminación. El edificio tiene control de accesos, sistema de alarma de seguridad e intercomunicador. Se encuentra en el piso 2 de un edificio de 5 niveles con 3 departamentos por piso. La zona ofrece servicios básicos (agua/luz), escuelas y parques cercanos, y acceso por avenida asfaltada. Permite mascotas y el precio es negociable. El dormitorio principal tiene baño y clóset. Dispone de desagüe.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.000mediana de comparables $97.476
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.000mediana de comparables $97.476
Ver análisis completo- Se pide
- $94.000
- A la mediana de comparables
- $97.476
- Diferencia
- $3.476 menos3.6% menos por m²
Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
De los 229 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.045 por m². Este anuncio pide $817, dentro de esa franja.
$400/m²$1.499/m²
- esta · $817/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $697–$1.045/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 229 de los 231 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento 3 Dorm., Sector La Kennedy
Menos por m²$773/m²$45/m² menos que esta (5.5%)
a 1.32 km
110 m²33
Departamento de 3 Dorm. en Venta, Urbanización Jardines de Amagasí, Sector Solca
Más por m²$941/m²$124/m² más que esta (15.1%)
a 1.06 km
119 m²33
Flamante Departamento en Venta Urbanizacion Jardines de Amagasi
Más por m²$1.109/m²$291/m² más que esta (35.6%)
a 1.35 km
115 m²23
Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$682/m² más que esta (83.4%)
a 1.88 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
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