Coruña - San Ignacio, Cerca Plaza Artigas, Se Vende Departamento de 78,51 m²
Menos por m²$899/m²$759/m² menos que esta (45.8%)
a 0.76 km
99 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 114 m²
Cerca urbanización Real Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Características: Localización estratégica, en la urbanización cerca a San Patrici con todos los servicios necesarios. Tres años de uso. Ingreso es cerca de la Ruta Viva 3 habitaciones con baño completo Tiene baño social Sala y comedor integradas con salida a un pequeño balcón Cocina americana Cuarto de lavandería Departamento muy claro y luminoso Tiene cortinas Terraza privada Área de BBQ en la terraza comunal Salon Comunal Asensor Seguridad dentro de urbanización con Guardianía 24x7 2 parqueaderos descubiertos Precio $189.000 Alícuota $105 Información Glenda Loaiza 09Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $162.594
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $162.594
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $162.594
- Diferencia
- $26.406 más16.2% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.658/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.037 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.658, dentro de esa franja.
$899/m²$2.557/m²
- esta · $1.658/m²
- mediana · $1.426/m²
- franja habitual · $1.037–$1.860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Lumbisí, por Estrenar
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a 1.36 km
128 m²33
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Menos por m²$1.564/m²$94/m² menos que esta (5.7%)
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96 m²22
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Más por m²$2.000/m²$342/m² más que esta (20.6%)
a 1.32 km
110 m²23
Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$899/m² más que esta (54.2%)
a 1.45 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cerca urbanización Real Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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