Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$69/m² menos que esta (14.7%)
a 0.56 km
550 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Samborondón · 544 m²
URBANIZACION CANTABRIA, Samborondón, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
M
maria monserrat garcia garaicoa
Publicado el 12 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
544 m²superficie
Descripción
Construye tu casa en la urbanización Cantabria, Isla Mocolí. Este terreno de 544 m² incluye planos de casa y permiso de construcción aprobado, para que puedas avanzar con tu proyecto. La urbanización cuenta con piscina, gimnasio, cancha de tenis, cancha de fútbol y área infantil. Precio: USD 255.000.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $299.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $299.200
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $299.200
- Diferencia
- $44.200 menos14.8% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $600 por m². Este anuncio pide $469, por debajo de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $480–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$500/m²$31/m² más que esta (6.7%)
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544 m²
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a 1.16 km
530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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